Temelden Çatıya Bilinmeyen Su Kaçakları

 Görünmez Tehlikelerden Nasıl Korursunuz?

Görünmeyen Düşman

Su kaçakları her zaman bir boru patlaması gibi kendini belli etmez. Çoğu zaman duvarlardaki küçük nemlenmeler, boya kabarmaları veya rutubet kokusu olarak kendini gösterir. Bu yazıda, temelden çatıya suyun yapıya nasıl sızdığını ve bu sorunun nasıl çözülebileceğini ele alacağız.

Tadilatçım bilinmeyen su yalitim sorunları

Temeldeki Sinsi Sorunlar (Bodrum ve Drenaj)

Yapının en zayıf noktası toprağa temas eden kısımlarıdır.

• Dış Yalıtım Eksikliği: Temel çevresinde doğru bir drenaj sistemi yoksa, yağmur suları bina çevresinde birikir ve betonarme yapının içine sızar. 

• Gözden Kaçan Nem: Bodrum katlarda hissedilen "toprak kokusu", aslında temel yalıtımınızın yetersiz olduğunun ilk sinyali de olabilir.

Ara Katlar ve Tesisat Hataları

Su, sadece dışarıdan değil içeriden de sızabilir. Ara kat dairelerde su yalıtım sorunları genellikle;

• Gider Tıkanıklıkları: Hatalı eğim verilmiş gider boruları, suyun akmak yerine birikmesine ve zamanla ek yerlerinden sızmasına neden olur. Yanı sıra gider borularınd ve temiz su hatlarında çatlak oluşumundan kaynaklı olmaktadır. 

• Islak hacimlerinde; Fayans aralarındaki derz dolgularının aşınması, alt kata su sızmasının en yaygın nedenidir. Çünkü; bir çok ıslak hacim su yalıtımı yapılmasının şart ve gerekli olmadığını düşünmektedir. Islak hacimlerin tümü su yalıtım yapılması gerekmektedir.

Çatı ve Teraslarda Yalıtımın Önemi

Çatı, yapının kalkanıdır. Temel yalıtımı gibi önemli bir yapı alanlarıdır. Bu alanlarda su yalımı ve ısı yalıtımı da gereklidir ve yeterli derecede kullanılmalıdır.

• Çatı Sızıntıları: Çatı kaplama kırıkları veya çatı derelerindeki birikintiler, çatı yalıtımının delinmesi veya tahrip olması suyun tavan arasına girmesine ve buradan alt kat duvarlara ve tavanlarında lekeler görülmesiyle başlar, boya ve sıvaların inmesine yol açar. 

• Teras Yalıtımı: Teraslarda kullanılan yanlış malzeme veya uygulama hatası, suyun bina iskeletine işlemesine neden olur. Bu alanlar genellikle uygulama hatalarıyla doludur. Gider sorunları, yalıtım sorunları, yaka yetersizliği, son kaplama yanlış seçimi gibi onlarca sebep vardır.

Dış cephe su yalıtım sorunları

Dış cepheler bilindiği gibi bir çok yapı elemanı birleşimi sonrası meydana gelmektedir. Yanı sıra bir çok farklı birbirine uyum sağlamayan maddelerden oluşur. Sıva ile alüminyum gibi, plastik ile metal birleşimi gibi, ayrıca dilatasyon sorunları ile başlı başına doğru çözülmesi gereken bir iştir.

Tadilatçım Olarak Biz Ne Yapıyoruz?

Keşif etmek her şeydir. Her şey keşifle başlar, Keşif doğru yapılmadan yeni sorunlara geçiş yaparsınız. Bu yüzden mutlaka sizin sorununuzla ilgilenecek bilgili kişilere ihtiyaç vardır. 

Sizlerin de Temelden çatıya su sorunlarınızda bizlerle iletişime geçebilirsiniz.